-
购入土地使用权的进项税额抵扣问题?增值税进项税额的处理主要区分以下几种情形:
(1)从政府购入土地,取得的是土地出让金票据。
①房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
②其他企业不得抵扣,也不得差额纳税。
(2)从其他纳税人购入土地使用权。
①取得增值税专用发票,认证后进项税额正常抵扣。
②未取得增值税专用发票,不得确认进项税额。
- 上一篇:预付款项给供应商先发货后开票的账务处理
- 下一篇:软件企业如何计算两免三减半的年限?
-
以房地产进行投资的应征收土地增值税
一、《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)关于以房地产进行投资、联营的征免税问题对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方
-
房产税和城镇土地使用税如何缴纳
房产税和城镇土地使用税如何缴纳?房产税的征税对象是房屋。城镇土地使用税的征税对象是开征范围内的土地。对于符合条件的中小企业和个体工商户以及自然人,自主进行免税申报,无
-
未审批的集体土地土地使用税怎么缴纳
未审批的集体土地土地使用税怎么缴纳,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。根据《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的
-
买的土地种了绿化怎么做账
买的土地种了绿化怎么做账,最近很多小伙伴关注这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。根据《企业会计制度》第四十七条规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土
-
用不动产抵债的土地增值税计税依据
用不动产抵债的土地增值税计税依据,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。单位和个人用不动产或土地使用权抵债(包括法院判决)的,应持有关
-
企业厂房土地被政府回收怎么交税
企业厂房土地被政府回收怎么交税,关于这个问题一直被各位会计们所关注,本文整理了会计中与交税相关的内容,一起来看看。最早是在《国家税务总局关于印发的通知》中有规定:“土地所有者
-
营改增后土地评估增值投资的会计处理怎么做
营改增后土地评估增值投资的会计处理怎么做,会计们日常工作中一定会遇到会计处理的各种问题,下面为大家整理了热门内容,一起来看下。“自2010年12月21日起,对按照房产原值计税的房产
-
公司土地升值后会计处理
公司土地升值后会计处理,会计们日常工作中一定会遇到会计处理的各种问题,下面为大家整理了热门内容,一起来看下。公司土地升值后会计处理根据会计准则里的规定,对于固定资产采取
-
企业自行搬迁需要纳土地增值税
企业自行搬迁需要纳土地增值税,如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。企业自行搬迁需要纳土地增值税一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
-
土地储备中心收储土地使用权缴纳契税吗
土地储备中心收储土地使用权缴纳契税吗,如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。土地储备中心收储土地使用权缴纳契税吗?根据财政部国家税务总局《关
