利率和折现率的区别

导读：财务中折现率和利率有什么不同？刚接触会计的人可能对折现率和利率的概念不是很清楚，为了帮助更多的人能掌握这一层面的财务知识，会计学堂整理了一些通俗易懂的介绍，大家可以作为参考阅读。

财务中折现率和利率有什么不同?

一般现值和终值的关系如下 PV：现值 FV：终值

PV=FV/(1+折现率)

FV=PV*(1+利率)

这公式倒一下而已，利率和折现率说的是一回事。

但是有的时候利率可能不等于折现率，比如有些债券100元面值票面利率8%，一年后本息和108元，但是市场上收益率是5%，这时候使用市场收益率算出折现值为108/1。05=102。86

也就是说这张面值100的债券应该卖102。86元合适。

之所以出现溢价是因为这张债券的票面利率超过了市场回报率。当然它最后不应定按102。86成交，因为还要考虑发行人的信用风险。

财务管理中的折现率的公式如何理解?

答：折现率是个比率，参考市场利率进行调整后的比率。

折现率指将未来有限期预期收益折算成现值时使用的比率，这个比率可能是当时的市场利率，有可能不是，要根据折现的具体情况而定。比如：

折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率，是税前的利率。

从企业估价的角度来讲，折现率是企业各类收益索偿权持有人要求报酬率的加权平均数，也就是加权平均资本成本；

从折现率本身来说，它是一种特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。

投资者对投资收益的期望、对投资风险的态度，都将综合地反映在折现率的确定上。

折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。