投资性房产出售会计处理

发表于：2022-09-20 08:12:03
分类：会计实务

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投资性房地产出售账务处理是分为俩个部分：成本模式下出售投资性房地产和公允价值模式下出售投资性房地产，这俩种不同的处理方式当然也会有不同的会计分录。

一、成本模式下出售投资性房地产

借:银行存款

贷:其他业务收入等

借:其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

二、公允价值模式下出售投资性房地产

借:银行存款

贷:其他业务收入等

借:其他业务成本

贷:投资性房地产--成本

--公允价值变动(或借方)

借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本

或相反分录

借:其他综合收益

贷:其他业务成本

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