房产税及其他税的税率是多少

房产税及其他税的税率是多少

房产税的税率计算如下：从价计征税率为1.2%，从租计征税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

房产税的征收范围有哪些？

一、房产税征收范围：房产税的征收范围也称房产税得"课税范围"，具体适用于开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、房产税征收标准：房产税征收标准分为从价或从租两种情况：

1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值；

2.从租计征的【即房产出租的】，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

三、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

四、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1.以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×【1-10%或30%】×税率【1.2%】

2.以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率【12%】

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