公司无租使用法人住房如何处理

发表于：2022-05-24 15:15:51
分类：会计实务

公司无租使用法人住房如何处理

企业无偿使用股东的房子作为办公场所可视同自用房产按规定缴纳房产税和土地使用税。纳税人应先建立土地使用税税源信息，再建立房产税税源信息，根据税源产生申报数据进行申报。房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征收的一种税。企业自用房产房产税以房产原值一次减除25% 后的余值为计税依据，按1.2%的年税率计征缴纳；城镇土地使用税的计税依据以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。年应纳税额=占用土地面积【平方米】×每平方米年税额。

公司法人可以给自己交住房公积金吗？

可以，企业法人本来就是一个职务，是企业的一名员工，可以通过企业为法人参保和交纳住房公积金。在企业所在地的社保中心和住房公积金中心办理企业职工社保和医保、住房公积金，这个企业职工不仅仅指员工，同时也指企业法人；

办理上述保险时，应携带企业营业执照、公司授权委托书【办理社保和住房公积金的被委托人需要被授权】、组织机构代码证等资料。具体程序如下：

1、首先企业要开通过社保参保系统和公积金系统；

2、通过登录企业社保管理系统和公积金管理系统把法人添加进去。

《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

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