-
商品房出租是否应缴纳城市房地产税,最近很多小伙伴关注这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。
商品房出租是否应缴纳城市房地产税
《国家税务总局关于外商投资企业征收城市房地产税若干问题的通知》(国税发〔2000〕44号)关于出租柜台征收城市房地产税问题中规定,出租房屋以优先从租计征城市房地产税为原则,外商投资企业将房屋内的柜台出租给其他经营者等并收取租金的,应按租金计征城市房地产税。凡按租金计征的房产税税额超过按房产价值计征的,按租金收入计征城市房地产税;未超过的,按房产价值计征。上述政策只是针对外商投资企业房地产税收的征收而言,并不适用内资企业的房产税征收,况且国务院令〔2008〕第546号废止了《城市房地产税暂行条例》,同时《国家税务总局关于做好外资企业及外籍个人房产税征管工作的通知》(国税函〔2009〕6号)也明确规定,自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人(包括港澳台资企业和组织以及华侨、港澳台同胞),依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
如果纳税人不申报或者不如实申报租金收入的,有意规避或偷逃房产税的,根据《国家税务总局关于加强出租房屋税收征管的通知》(国税发〔2005〕159号)的规定,税务机关应按照《税收征管法》及其实施细则的有关规定实行核定征收。为合理确定出租房屋的应纳税额,各地可采取典型调查等方式,并参考房地产管理部门的有关资料,分区域确定房屋出租的计税租金标准并适时予以调整。对房屋出租人不申报租金收入或申报的租金收入低于计税租金标准又无正当理由的,可按计税租金标准计算征税。
商品房出租是否应缴纳城市房地产税?对于商品房出租缴纳城市房地产税的问题,以上内容都有讲到了;大家可以看一看,要是还有不懂的地方可以来数豆子网站进行提问!希望小编以上的资料对大家理解这个问题有所启发。
- 上一篇:销售返点的会计科目是什么
- 下一篇:应收账款应按什么记账
-
出租包装物采用五五摊销法
导读:大家都知道很多产品的包装物价值也是不菲的,比如红酒和月饼。那么出租包装物五五摊销法会计分录怎么做呢?(6)收回不能继续使用而报废的出租包装物时,应将收回的残料估价,借(增)原
-
个人房屋出租怎样交税
我们来看一下,根据税法规定,就小B出租自有住房给个人自住用会涉及到哪些税种,分别按哪个税率交税呢?如果小B把自己的住房出租给吴大哥办公司做办公场地用,又该怎么交税呢?但是,根据(财
-
个人出租商铺如何申报纳税
个人出租商铺如何申报纳税?答:个人将非居住用房对外出租的,按照"财产租赁所得"项目计算缴纳个人所得税.具体方法如下:【1】应纳税所得额的确认.应当以每次【超过一
-
个人房屋出租税率是怎么算的
个人房屋出租税率是怎么算的,经常有小伙伴遇到这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。1。房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四
-
写字楼出租账务处理怎么做
写字楼出租账务处理怎么做,财务人员经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。办公楼出租业务就是为了“赚取租金”,也“能够单独计量和出售”,所以属于新会
-
出租人经营租赁的会计处理如何做
出租人经营租赁的会计处理如何做,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。答:出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产反映在资产负债表中
-
个人出租非住房交什么税
个人出租非住房交什么税,最近很多小伙伴关注这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。(一)月租金少于3万元/月:1、房产税12%2、个人所得税20%3、印花税,千分之
-
个人出租租房收水电费开票抬头怎么写
个人出租租房收水电费开票抬头怎么写,关于开票的问题一直是各位会计们关注的,本文数豆子为大家整理了相关内容,一起来看看。实务中水电部门开出的水电费发票,抬头一般都是水电表所有人
-
房屋出租收入有什么成本
房屋出租收入有什么成本,关于成本的问题一直是各位会计们关注的,本文数豆子为大家整理了相关内容,一起来看看。房屋出租收入有什么成本是做其他业务处理的,收入做"其他业务收入&
-
出租包装物五五摊销法会计分录
出租包装物五五摊销法会计分录,如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。出租包装物五五摊销法会计分录?答:五五摊销法出借包装物的会计分录:(1)出租包装
