买商品房怎么交印花税

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买商品房怎么交印花税

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定：

在预售商品房时，如签订商品房销售合同或商品房预售合同的，应在签订合同时，按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。

印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。

房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

印花税多久交一次

1、在合同签订时、书据立据时、帐簿启用时和证照领受时贴花。如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。

2、对于新办的企业，取得税务登记证的当月，应申报缴纳资金帐簿印花税(资本额的万分之五贴花)，其他会计帐簿印花税(每本5元贴花)，当月(9月)购销合同(无购销合同的，按购销金额的80%视同合同金额)印花税(万分之三贴花)。

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