个人租房给公司开票可以开增值税专票吗

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个人租房给公司开票可以开增值税专票吗？

1、按照现行税收管理规定，个人出租不动产（非住房），可以向房产所在地税务机关申请开具增值税发票；

2、如承租方为增值税一般纳税人的（且对该业务索取专票的），出租个人可向税务机关提出开具专票的申请；

3、请按照税务机关要求提交相应资料，经审批后由税务机关开具增值税专票；

4、请予核实，依法操作。

个人出租房屋如何缴纳税款？

个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%；

按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%；按照不含增值税房租收入交纳房产税，税率为4%；按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10%。

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