销售不动产要缴纳哪些税费

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销售不动产要缴纳哪些税费?

答：出售方要缴营业税、土地增值税、印花税和各类附加税，购方要缴契税。应在地税征收大厅可房屋交易大厅征收办理。

销售不动产"税目的征收范围包括：

(1)销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为;

(2)销售其他土地附着物，是指有偿转让其他土地附着物的所有权的行为。其他土地附着物，是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地的不动产。

【销售不动产的相关问题】：

销售不动产的适用税率是多少?

答：销售不动产的适用税率为5%。

销售不动产的纳税时间是多久?

答：纳税人销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。"此项规定所称预收款，包括预收定金。

因此，预收定金的营业税纳税义务发生时间为收到预收定金的当天。

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