存量房转让环节多交的增值税如何做账

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存量房转让环节多交的增值税如何做账?

一、能退的话，直接原分录转回

二、不能退的话，应该可以抵扣的。

三、一般纳税人增值税的会计处理，标准版：

1、购进

借：原材料

应交税费-应交增值税(进项税)

贷：银行存款或应付账款

2、销售：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税)

如果销项大于进项，做如下分录

3、1月末结转未交增值税：

借：应交税费-应交增值税(转出未交增值税)

贷：应交税费-未交增值税

借：主营业务税金及附加

贷：应交税费-城建税等

4、2如果进项大于销项(有些观点是不用做，但《注册会计师。会计2011》标准做法是如下分录)

借：应交税费-未交增值税

贷：应交税费-应交增值税(转出多交增值税)

5、下月交上月增值税(如有)：

借：应交税费-未交增值税(等)

贷：银行存款

6、解释：无论是进项大于销项，还是销项大于进项，月末经会计处理后，应交税费-应交增值税二级科目余额为0，转到应交税费-未交增值税二级科目中。

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