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一级建造师考试工程经济考点47：招标控制价的编制方法

一、招标控制价的概念(考点5)

◇含义：明示+上限拦标价

◆解析：国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制，可不设标底;不宜超过设计概算;招标人的采购预算(最高限价);招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制与复核;招标文件中公布总额及明细，不得上调或下浮。

二、计价依据(考点5)

◇影响工程造价的8项(P242)：计价规范;计价定额;设计文件;工程特点和常规施工方案等。

【真题>多选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB0-)，关于招标控制价的说法，正确的有(　)。

A.国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控制价

B.国有资金投资的建设工程招标，招标控制价应控制在已批准的投资概算内

C.招标控制价只能由具有编制能力的招标人自行编制

D.招标控制价应在招标文件中公布，不得变动

E.投标人的投标报价若高于招标控制价，其投标应被拒绝

『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是招标控制价(概念及编制)。根据计价规范，在工程量清单计价以及招标控制价的编制中，编制的主体，除招标人外，还可以委托给具有相应资质的工程造价咨询人(C有误)。当然，无论谁编，招标人须对清单与计价的准确性负责。

三、招标控制价的编制内容(考点6)

(一)分部分项工程费

◆两个要点：执行清单工程量;确定综合单价(考虑风险及费率、暂估单价等)。

(二)措施项目费

◇三个要点：①可计算工程量的，应按分部分项工程量清单的方式，采用综合单价计价;②其余(不宜计量)者，以项为单位计价，包括除规费、税金以外的全部费用;③安全文明施工费按照规定计算，不得作为竞争性费用。

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