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注税考试《税法二》练习题：土地增值税

单项选择题

根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（　）。

A、某房地产企业以开发的商品房抵偿债务

B、企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

C、某工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营

D、某人将自己一套闲置的住房出租

【正确答案】A

【答案解析】在企业兼并中，对被兼并企业将房产转让到兼并企业中的，暂免征土地增值税；以房地产进行投资、联营的，如果联营、投资的一方以土地(房产)作价入股进行投资或作为联营条件，暂免征土地增值税；房屋出租不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税。

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