二级建造师考试教学视频

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工程合同类型的选择

1.合同类型选择的依据：设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度

2.对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，且在实践中最常用的是固定单价合同，但也可以采用总价合同。

3.采用固定单价合同时

(1)工程量可调。合同中的工程量清单所列的工程量一般不具备合同约束力(量可调)。

(2)其工程量清单项目综合单价，在约定条件下单价不可调;在约定条件外，允许调整。

4.采用总价合同时，工程量不可调，工程量以合同图纸的标示内容为准。合同中的工程量清单所列的工程量具备合同约束力(量不可调)。

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