二级建造师实务谁讲的比较好

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区分各个参与方承担的责任(当不可抗力发生时)

(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;

(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

区分施工成本计划的指标和成本考核的指标

施工成本计划的三类指标：数量指标、质量指标(降低率)、效益指标(降低额)。

施工成本考核的两个指标：施工成本降低额+施工成本降低率

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