会计实务

房地产企业能申请困难性减免房产税和城镇土地使用税吗？纳税人符合下列情形之一，可申请享受困难减免税【一】因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重

房地产企业年报收入是按预收账款70%确认的吗？房地产企业是特例，按实际应该确认【结转】的收入填写。交了订金是预收账款，不是营业收入，签订了购房合同，并且交了首付，申请了银行贷

房地产拆迁补偿费需要缴纳增值税吗【一】根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》【国税函[2009]118号】文的规定，企业取得符合规定

法人股东分红该如何避税？如果是企业是有限公司的话，企业的股东分红是产生利润之后，缴纳企业所得税后进行交税。也就是意味着股东分红和企业所得税是一体的，如果要筹划股东分红就

城建税减免性质代码该怎么选择？城建税减免性质代码怎么选择?根据国家税务总局公告2019年第5号规定了解，详细介绍如下：1、纳税人自行申报享受减征优惠，不需额外提交资料。2、&quo

残保金滞纳金免除吗？残疾人就业保障金1、减免政策自工商登记注册之日起3年内，对安排残疾人就业未达到规定比例、在职职工总数20人以下【含20人】的小微企业，免征残保金。用人单

报销旅游门票游船等费用如何入账?企业报销景点旅游门票时：借：管理费用--福利费【根据费用所属部门计入相关科目】贷：应付职工薪酬--职工福利费支付门票费用时：借：应付职工薪酬--

电子发票优点是都有哪些呢？第一、与传统纸质发票相比，首先，纳税人申领、开具、流转、查验电子发票等都可以通过税务机关统一的电子发票管理系统在互联网上进行，发票开具更快捷、

电子承兑汇票贴现利息是怎么算？企业去银行贴现就涉及到一个银行承兑汇票贴现利息计算方法的问题，而且每天银行之间的贴现利率是浮动的，所以一张银行承兑汇票贴现费用必须参考的

差额征税又是怎么回事呢？《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》【财税[2016]36号】附件2第一条第【三】项第8小项规定：&quot；试点纳税人提供旅游服务，

抵扣条件一般有哪些？一要注意政策执行期间，是2019年4月1日至2021年12月31日。二要注意确认条件，生产、生活性服务纳税人是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务【简称

第一季度利润表是怎么填的？第一季度的金额填写：主营业务收入、主营业务成本、主营业务税金及附加等各项数据的本期发生额就是一到三月份三个月的累计数，本期发生额和本年累计一

残疾人就业保障金需要计提吗？根据《残疾人就业保障金管理暂行规定》，用人单位对残疾人就业保障金进行账目登记，是这样安排的。企业、城乡集体经济组织把残保金记入管理费用，而机

持有至到期投资如何核算持有至到期投资应采用实际利率法，按摊余成本计量。实际利率法指按实际利率计算摊余成本及各期利息费用的方法，摊余成本为持有至到期投资初始金额扣除已

城市维护建设税计提的标准是怎样的？城市维护建设税的税率1.城市维护建设税按照纳税人所在地不同实行差别税率，其税率分别为：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、

房地产企业根据预售房款预交增值税所得税时是否要先计提？房地产预交的增值税是不需要计提的，一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征

查验发票会显示作废的吗？专用发票验旧了是可以作废的。发票真伪查询显示该发票已作废是什么意思发票真伪查询，显示该&quot；发票已作废&quot；是指操作员对填开发票信息录入错误的

法人代表和会计是否可以为同一个人法人代表可以兼任财务负责人，公司的法定代表人不能兼任财务负责人。因为凡事与企业负责人有直系亲属关系的人都不能担任企业财务负责人，包括

抵押房产的保险费，应该怎么入账1、办理贷款的抵押登记费和手续费记入财务费用科目。根据下述规定，为取得借款发生的抵押登记手续费属于辅助借款费用，公司可根据上述规定资本化

电业局统一开发票给我，我再开给租户怎么做账房东拿到电费发票借：管理费用【自用的部分】其他业务成本【租户用的部分】应交税费-应交增值税-进项税贷：银行存款收取客户的电费借