房租摊销会计分录

月下载量10,000+职场必备资料

房屋租赁的实务知识在财务工作中经常用得上,当财务人员碰到企业租赁房屋的账务问题时,该怎么处理?支付房租时的会计分录怎么做?下面一文为大家一一介绍。

企业租赁房屋如何做账?

1、支付房租时,会计分录如下:

借:预付账款

贷:银行存款(或库存现金)

2、按月摊销房租:

借:营业费用

贷:预付账款

按月进行摊销:

借:营业费用

贷:长期待摊费用

企业租入个人房屋税费的会计分录

1.如果租赁期在一年以内

(1)支付房租时

借:其他应付款——房租

贷:银行存款或库存现金

(2)按每个月应支付的房租计入费用时,按租赁房屋的用途,会计分录如下:

借:管理费用、销售费用等

贷:其他应付款——房租

2、如果租赁期在一年以上的,则应通过"长期待摊费用"科目核算。

收房租的会计分录

确认收入

借:应收账款

贷:其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

计提相关税金

借:税金及附加

贷:应交税费——应交城建税

企业出租房屋需要缴纳哪些税?

按照国家税收法律法规及税收政策规定,企业出租房屋主要涉及的税种有:房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加及印花税等。

企业纳税人如果出租经营性房屋,则需全额计税。具体如下:

缴纳房产税,需按照租金收入的12%进行计算。

缴纳营业税,需按照租金收入的5%进行计算。

缴纳印花税,需按照财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。如果税额不足1元,则按照1元贴花。