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说到创业,寻址是每一位准老板都绕不开的程序,取得营业资格需要地址,开立银行账户需要地址,税务登记备案需要地址,展现公司实力更需要一个高端大气的办公场所。那你知道哪些场地能用来注册公司吗?你了解一个合格的公司注册场地要满足哪些条件吗?
很多创业者都向咕咕狗抱怨过公司注册场地很难找,要么地理位置不好,要么租赁费用太贵,要么场地本身无法商用,要么证明材料不合规,兜兜转转耗费十天半个月都不能确定下来。其实为了鼓励大众创业万众创新,现在可以用来从事商务活动的场地比过去多,实在找不到实体场所还可以与他人“共享”。
公司注册场地的常见类型和要求
一、 商务办公室
商务办公室是比较常见的公司注册场地,多见于城市商务中心、商业写字楼,基本适用于所有行业,优点是容易找,自带装修和办公设备,缺点是租金较贵。
条件:
1、 真实存在,允许用来开展盈利性经营活动。
2、 有合法合规的产权证明材料,可签订租赁合。
二、 商圈门面/店铺
这种办公场地也比较好找,多见于大型商圈或沿街的商业聚集区,交通方便,有一定的客流量,适合销售型的行业,租金主要是看地段,人多的地方会比较贵。
条件:
1、 也是真实存在,允许用来开展盈利性经营活动。
2、 具备合法合规的产权证明材料,可签订租赁合,注意询问前一个老板是否正常退租。
三、 家庭住宅/公寓
过去公司注册场地都是商用地址,自从商事制度改革之后创业者也可以用自家住宅注册公司了,直接免去租赁费用,当然也可以租赁别人的住宅,价钱要比商用地址便宜。
条件:
1、 取得小区物业或周围居民的同意,不能从事产生油烟污染、噪声污染、污水污染的行业。
2、 如果是纯住宅性质的房屋,需要取得有业主委员会或居委会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》,完成“住改商”手续。
四、 虚拟注册地址
虚拟地址就是应用“一址多照”的政策,多家公司共用一个实体场所,这种公司注册场地只能用来办理营业执照,并不能实际办公,但也是合法的,优点是租金非常便宜,一个月也就两三百块钱。
条件:
1、 必须在当地登记机关备过案,创业者可以联系众创空间/企业孵化器/创业园区,也可以找有商务秘书资质的工商登记代办机构。
2、 可出具真实合法的地址托管证明材料,有签订相关合同或委托协议,办下来的营业执照会有托管相关字样。
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