投资性房地产转让分录怎么写

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投资性房地产转让分录怎么写,财务人员经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。

投资性房地产转让分录怎么写?

1、当采用成本法核算时,会计分录为:

借:银行存款

累计摊销

贷:投资性房地产

2、当采用权益法核算时,要看处置时是亏损还是盈利,盈利的话贷其他综合收益,亏损的话借资产减值损失,会计分录为:

借:银行存款

资产减值损失

贷:投资性房地产

其他综合收益

投资性房地产减值准备科目怎么核算?

投资性房地产分为采用成本模式计量和采用公允价值模式计量,“投资性房地产减值准备”科目是采用成本模式计量下的后续计量,适用《企业会计准则第8号----资产减值》,可以理解为固定资产的折旧一样,所以,“投资性房地产减值准备”科目还是属于资产类科目,是“投资性房地产”备抵科目。每个会计期未,应当减值测试,并计提减值准备。借记“资产减值损失”,贷记“投资性房地产减值准备”。

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