赵知启计价

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造价工程师《造价管理与相关法规》：竣工验收

竣工验收过程

①监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人。(P313中下)

②认为已具备竣工验收条件的，28天内提请发包人进行工程验收。(P313中下)

③发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。(P313下)

【注意】除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。(P313下)

暂停施工

①承包人暂停施工的责任。增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。(P312上)

②发包人暂停施工的责任。支付合理利润。

③暂停施工后的复工。(P312上)

承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担;

因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。

交通运输

①场内施工道路。②场外交通。

③超大件和超重件的运输。④道路和桥梁的损坏责任。

涉及费用的主要条款

1)化石、文物。一旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政部门，同时通知监理人。由此导致费用增加和(或)工期延误由发包人承担。(P310上)

2)专利技术。承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。(P310上)

3)不利物质条件。承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)工期延误，由发包人承担。(P310中)

4)材料和工程设备。

5)施工设备和临时设施。

承包人提供的施工设备和临时设施，承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由发包人办理申请手续并承担相应费用。(P310中)

合同价格和费用

1)签约合同价。是指签订合同时合同协议书中写明的，包括暂列金额、暂估价的合同总金额。(P309下)

2)合同价格。指承包人按合同约定完成包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿的金额。

3)费用。是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。(P310上)

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