长沙二级建造师培训班

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二级建造师法规2Z 建设工程债权制度知识要点

2Z50 建设工程债权制度

2Z51 债的基本法律关系

一、债的概念

二、债的内容

(1)债权主体的相对性;

(2)债权内容的相对性;

(3)债权责任的相对性。债务是根据当事人的约定或者法律规定，债务人所负担的应为特定行为的义务。

2Z52 建设工程债的产生和常见种类

合同、不当得利、无因管理、侵权行为。

施工合同债、买卖合同债、侵权之债

【真题】

1. 没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为( )之债。【】

A.合同

B.侵权

C.不当得利

D.无因管理

【答案】D

2、下列选项中，当事人应承担侵权责任的是( )。【】

A.工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌

B.某施工单位未按照合同约定工期竣工

C.因台风导致工程损害

D.某工程存在质量问题

【答案】A

3、未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担( )责任。【】

A.侵权

B.违约

C.不当得利

D.无因管理

【答案】B

【解析】

合同生效与不动产登记是两回事。合同自签字盖章时生效，不登记不转移所有权;但合同生效后，拒绝登记要承担违约责任。

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