注会会计强化班哪个老师好些

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注册会计师《税法》考点及冲刺题：房产税从租计征

房产税从租计征

应纳税额=租金收入x12%

【提示1】个人出租住房暂按4%;

【提示2】租金收入为不含增值税收入。

练一练

【例题】某企业1月1日的房产原值为万元，4月1日将其中原值为万元的临街房出租给某连锁商店，月不含税租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税(　)万元。

A.4.8

B.24

C.27

D.28.8

【答案】C

【解析】应纳房产税=(-)x(1-20%)x1.2%+x(1-20%)x1.2%÷12x3+5x9x12%=27(万元)

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