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注册会计师《会计》知识点：投资性房地产核算应设置的会计科目

企业应当设置投资性房地产、投资性房地产累计折旧或投资性房地产累计摊销、公允价值变动损益、其他业务收入、其他业务成本等科目进行核算。

【提示】投资性房地产作为企业主营业务的，应当设置主营业务收入和主营业务成本科目核算相关的损益。

投资性房地产科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本或采用公允价值模式计量投资性房地产的公允价值。采用公允价值模式计量的投资性房地产，还应当分别设置成本和公允价值变动明细科目进行核算。

采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置投资性房地产累计折旧或投资性房地产累计摊销科目，比照累计折旧、累计摊销等科目进行账务处理。

采用成本模式计量的投资性房地产发生减值的，可以单独设置投资性房地产减值准备科目，比照固定资产减值准备、无形资产减值准备科目进行账务处理。

其他业务收入和其他业务成本科目分别核算企业投资性房地产取得租金收入、处置投资性房地产实现的收入和投资性房地产计提的折旧或进行的摊销、处置投资性房地产结转的成本。

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