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中级会计实务知识点：特殊情况规范

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特殊情况规范某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理：　　能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；　　不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产；　　该房地产自用的部分，以及不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为固定资产或无形资产。

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