什么叫房产税？

房产税作为一种以房子为征收对象的税种，一直备受大家的关注。那么房产税是真的要出台了吗？

房产税暂时还未确定什么时候出台。有关房产税的讨论，从来没有停止过，由此看来，开征房产税已没有悬念。早在3年前财政部高层谈到房产税时，就明确提出，今后要按照“立法先行、充分授权、分步实施”的原则，推进房产税的立法和实施。财政部一锤定音，所有“反对征收房产税”的杂音立刻消失。总之，未来征收房产税是必然的，唯一无法确定的是什么时间才能出台。

房产税的作用是什么

为保证房地产市场的健康发展，房地产调控政策也密集出台，但要使房地产市场长期健康发展，还需要一套长效机制来约束。目前，楼市大势已定，以稳定为主，高房价得到遏制，同时“房住不炒”的主基调已深入人心，房地产将逐步走上正轨。

但由于房地产二十年来的蓬勃发展，房地产市场出现了许多乱象，特别是房地产市场的过剩现象已经十分明显。空置房“泛滥”的同时，囤房者太多，有些投机者，还想乘机谋利，造成房价仍在高位徘徊，这让刚需们苦恼不已。

而此时就体现出了房产税的重要性。据国外已有的房产税经验，对稳定房地产市场、降低房价等起到了重要的调节作用。要知道，房产税不是一次性征税，而是每年交一次，而且各国对房产税都有非常严格的规定，这就是为什么国外很少出现炒房现象。同时，房产税的作用也正是针对这一方面，使得炒房客持有成本上升，迫使他们卖掉手中的多余房产，从而使房价趋于稳定，逐步回到合理水平。

那么房产税的征收标准是什么样的呢，2021年9月1日房产新规二：上海房产税2021年实行0.4%～0.6%差别化税率，对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除，对人均住房面积不足60平方米(含60平方米)的，其新购住房暂免房产税，的起征时间：产证登记日期的次月开始征收。房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳；

据相关文件显示房产税征收的标准如下

一般是将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照1.2%的比例来进行征收房产税。

目前房产税尚未开始全面征收，只是在一些城市试点，关于征税范围 税率 计税方式 税收优惠等也尚不明确，我们只需要静候“它”的到来。