政府拆迁房屋补偿款是否征收增值税

发表于：2021-06-24 11:09:19
分类：会计实务

政府拆迁房屋补偿款是否征收增值税，数豆子为大家整理了如下内容。

政府拆迁房屋补偿款是否征收增值税

答：房屋拆迁补偿款不应该缴纳增值税。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。因国家建设需要依法征用，收回的房地产，是指因城市实施规划，国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。企业收到的房屋拆迁补偿款，若企业持有房屋的所有权，账面按照固定资产核算，收到房屋拆迁补偿按照处置不动产缴纳增值税；若仅持有房屋的使用权，因其不属于增值税应税范畴，故无需缴纳增值税；个人收到的房屋拆迁补偿无需缴纳增值税。

增值税是怎样的税金？

增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。

2017年7月1日起，简并增值税税率有关政策正式实施，原销售或者进口货物适用13%税率的全部降至11%，这个调整会涉及农产品、天然气、食用盐、图书等23类产品。2018年3月28日，国务院常务会议决定从2018年5月1日起，将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。2019年4月1日起，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物的税率、境外旅客购物离境退税物品的退税率等均有不同程度下降。

政府拆迁房屋补偿款是否征收增值税

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