多交房产税后允许抵扣的账务如何处理

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多交房产税后允许抵扣的账务如何处理？

答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。

(一)退还误缴的税额=已纳的误缴税款

(二)退还多缴部分的税款=已纳的税款-重新核实后的应纳税款

如果抵扣营业税，如下：

借：营业税金及附加

贷：应交税费-营业税及附加

上缴时：

借：应交税费-营业税及附加

贷：银行存款

补缴房产税后财务应该如何处理账务？

答：相关分录如下：

补缴时：

借：应交税金--房产税及附加税

贷：银行存款等

补提上年房产税及附加：

借：以前年度损益调整

贷：应交税金--房产税及附加税

结转时：

借：利润分配--未分配利润

贷：以前年度损益调整

注意：房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

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