土地款什么时候可以抵扣增值税

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土地款什么时候可以抵扣增值税

12：01：47国税总局2016第18号公告，"适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。"

因此，土地出让金准确来说不是抵扣，是可以差额扣除。

土地转让的方式是税率为11%，上各环节让土地使用权证收了11%的增值税，下个环节购买方可以抵扣11%的增值税，增值税的抵扣链条式玩曾的，这种取得土地的方式完全可以在计算房地产企业增值税时，运动抵扣发来实现土地成本进项税额的抵扣。

营改增后土地出让金如何做会计处理？

对于营改增后土地出让金的会计处理，可以这样考虑：

借：开发成本-土地成本

贷：银行存款

土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。

关于土地款什么时候可以抵扣增值税一文就到此结束，而营改增后土地出让金的会计处理，这是属于实操类的内容，如果还有其他实操内容不熟悉的，都可以到我们网站学习或者直接咨询页面下方的在线答疑老师。