个人业主出租写字楼如何开增值税发票

个人业主出租写字楼如何开增值税发票，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。

个人业主出租写字楼如何开增值税发票？

答：写字楼出租，缴纳的税款涉及：增值税、房产税、城建税、教育费附加、地方教育附件、印花税；

对于月销售额3万元以下的个人出租行为，一般不开具增值税专票。对于纳税人确需给对方开具专票的(承租方非个人)，根据相关规定：

纳税人应当以书面形式提交放弃免税权声明，并报主管地税机关备案；

主管税务机关要告知纳税人，放弃免税、减税后，36个月内不得再申请免税、减税。

满足以上条件，地税机关按照现行有关规定计算缴纳增值税后，可以开具增值税专用发票。

代开房租发票需要携带什么资料？

答：代开房租发票需提供以下资料：

1、《代开普通发票申请表》(免填单，税务部门提供)；

2、经办人身份证明原件及复印件；

3、合同和协议原件及复印件或付款方有效证明(开票金额2000元以上的提供)；

4、房屋产权证明的原件及复印件(如无房产证应提供购房合同或居委会等书面证明说明房屋用途)。

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