公司购入厂房土地如何抵进项税

发表于：2021-03-04 10:39:33
分类：会计实务

月下载量10,000+职场必备资料

公司购入厂房土地如何抵进项税，财务人员经常会遇到此类问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。

企业购买厂房的增值税专用发票能抵扣吗？

答：只能抵押、不能抵扣。但是土地出让金可以扣除，也是不可抵扣的。

国税总局2016第18号公告，"适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。"

下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

1、用于适用简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务；

2、非正常损失的购进货物及相关的加工修理修配劳务和交通运输业服务；

3、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务或者交通运输业服务；

4、接受的旅客运输服务；

5、自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，但作为提供交通运输业服务的运输工具和租赁服务标的物的除外。

购买土地和厂房都需要交什么税，税率是多少？

交易双方均为企业的话

买方：契税(不含增值税的交易额*4%)、印花税(合同金额*0.05%)

卖方：增值税(不含增值税的交易额*3%或，不含增值税的交易额*11%-可抵扣进项税额)、城建税(增值税额*1%或5%或7%)、教育费附加(增值税额*3%)、地方教育费附加(增值税额*2%)、土地增值税(增值额*0~60%)、印花税(合同金额*0.05%)、企业所得税(应税所得额*25%，并入企业当年所得，不单独缴纳)

以上就是数豆子整理的关于公司购入厂房土地如何抵进项税的相关解答，大家通过阅读是否都理解清楚了呢？学习更加专业的会计知识，一定不要错过每天咋官网上更新的海量学习资源。

上一篇：当实际发生现金折扣时购货方分录如何处理
下一篇：收到分红的会计处理

公司购入厂房土地如何抵进项税

数豆子会计网 shudouzi.com