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房产税土地税减免的会计分录,会计们日常工作中一定会遇到会计分录的各种问题,下面为大家整理了热门内容,一起来看下。
房产税土地税减免的会计分录
土地使用税计提时:借:管理费用;贷:应交税费--土地使用税交纳时:借:应交税费--土地使用税贷:银行存款房产税一般来说应区别房屋是自用还是出租的,自用的计入“缉辅光恍叱喝癸桶含垃管理费用”,出租的计入“其他业务成本”以配比租金收入(其他业务收入)计提时:借:管理费用(或其他业务收入)贷:应交税费--房产税。
交纳时:借:应交税费--房产税贷:银行存款如果有税收优惠就直接按优惠后金额按上面方法处理,上面的税种在税务部门一般是不会以返还形式优惠的,如果是返还我想你指的应该是地方政府的一些优惠政策,一般是财政部门的补偿,有这种收入的话应计入“营业外收入”。
按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
案例:收到了地税减免通知书,免去去年房产税金额 10000,土地使用税 20000。借:其他应收款 30000贷:营业外收入----政府补助 30000收到退回的税款时,借:银行存款 30000贷:其他应收款 30000但是你们不会收到退款,是用来抵的。那么,在收到减免通知书的时候直接抵顶应交地税的税费了。借:应交税费 30000贷:营业外收入----政府补助 30000
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