-
问:个人在京购买商品房的同时还购买了车库,如何缴纳契税?
答:财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复(财税[2004]126号)规定:
一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。
三、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
所以,您购买商品房的同时还购买的车库,也应征契税。
-
个税手续费返还需要缴纳增值税吗
首先,我们需要了解一下增值税的概念。增值税是一种消费税,它是向最终消费者收取的。在中国,增值税是一项重要的税收,许多企业和个人都需要进行缴纳。当然,不是所有的个人所得税手
-
个税更正申报不允许新增人员
在进行个税更正申报时,我们必须要特别注意事项,其中之一便是不允许新增人员。虽然这些限制可能给一些人员带来一些不便,但是这是基于税务实际操作而进行的决策,有其严谨性和必要
-
汇算清缴时补交所得税会计分录
企业或个人在汇算清缴时,如果发现自己应纳税所得额有误或者漏报了收入,就需要在限定的时间范围内补交所得税。这时候就需要进行所得税会计分录的处理。补交所得税会计分录的
-
不征税收入和免税收入计入应纳税所得额吗
所谓不征税收入,指的是在特定情况下不需要交税的部分收入。比如,在我国税法中规定,个人工资所得的起征点是每月3500元,如果一个人一个月的工资收入不足3500元,那么他就不需要交
-
一般纳税人计提印花税的会计分录
首先,一般纳税人在计提印花税时需要建立一个专门的“印花税”科目。在每一期的会计处理中,需要记录该期的印花税负债金额。计提金额的计算公式为:计提金额=收款金额×印花税税
-
新房印花税怎么算
首先需要知道的是,房屋交易价格较低的时候,印花税将按照固定的税率进行计算。以目前的规定为例,如果房屋交易价格不超过120万元,则印花税的税率为1%。如果房屋交易价格在120万元
-
收到免税发票会计分录
首先,在收到免税发票后,企业应该将其归入应付账款或其他应付款中。在这个时候,会计分录的借记方应该是其他应付款或应付账款,贷记方则是增值税或消费税。其次,在账期结束后,企业
-
运费税费怎么算的
从量计征的计算方式:关税税额=货物数量X单位关税税额复合计征的计算方式:关税税额=货物数量X从量关税税率+关税完税大家都知道海关清关是要征税税费的,税费的多少由货值来决定的,超过国
-
上个月有留抵税额本月怎么做分录
本文详细介绍的上月有留抵税额这月怎么做分录,也介绍了什么是留抵税额。作为企业的一名财务会计,一定要搞清楚,企业有留底税额的话,当月是需要进行会计处理的,上个月有留底税额也是需要做
-
公益性捐赠税前扣除
五、公益性捐赠税前扣除的资格。企业通过公益性社会团体捐赠,被捐赠的对象应当依法取得公益性捐赠税前扣除资格。反之,如果被捐赠的对象不具有税前扣除资格,即使是通过公益性社会团体捐赠也是
