物业公司挂靠风险如何规避

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物业公司挂靠风险如何规避?

答：工程领域的施工资质挂靠现象很普遍，一般来说都是挂证不挂章(各类印章);

资质挂靠一般主要就是用你公司的资质承接工程(主要是招投标阶段)，后期一般不再用你的资质了，可以委派挂靠你公司资质的负责人担任这个项目的负责人;

采用"不出事承认他，出事不承认他"的方式;

签署协议，约定彼此双方的权利义务，采取以下五种方式减轻你公司的风险和负担;

1、预交担保金;2、事后追偿;3、账户监管;4、项目考察;5、随即监督;

收费按照工程收入的点数收取，一般是5%-13%，自行约定;

当然没有一个100%规避风险的办法，只能靠上述办法减轻风险了。

物业公司挂靠的风险有哪些?

答：1、纳税人风险：

在挂靠经营模式下，根据双方意愿和协商的结果，既可能希望被挂靠人为纳税人，也可能希望挂靠人为直接纳税人;

2、开票风险：

增值税和其他税种有个很大不同之处在于，增值税很多违法处罚不仅来之于税法的相关规定，更来之于刑法。

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