税务师课程听谁的视频

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注税考试《税务代理实务》练习题：应缴纳房产税

单选题

某企业1月1日的房产原值为万元，4月1日将其中原值为万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税为（　）万元。

A、4.8

B、24

C、27

D、28.8

【正确答案】C

【答案解析】自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房4月1日才出租，1至3月仍从价计征，自身经营用房应纳房产税＝（－）x（1－20%）x1.2%＋x（1－20%）x1.2%÷12x3＝19.2＋2.4＝21.6（万元）；出租的房产按租金从租计征＝5x9x12%＝5.4（万元），企业当年应纳房产税＝21.6＋5.4＝27（万元）。

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