西安税务师培训

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注税考试《财务与会计》练习题：投资性房地产的计量模式

多项选择题

关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的有（）。

A、已经采用公允价值模式计量的同一项投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

C、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

D、企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更

E、采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下可以转为按照公允价值模式来计量

【正确答案】ACDE

【答案解析】选项B，在存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。

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