税务教学视频教程

发表于:2022-01-22 09:19:28 分类:税务师培训

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税务师《税法Ⅱ》高频考点：房产税应纳税额的计算

1.地上建筑物房产税应纳税额的计算

2.地下建筑物房产税应纳税额的计算

【考频分析】

考频：★★★

复习程度：掌握本考点。

【高频考点】房产税应纳税额的计算

1.地上建筑物房产税应纳税额的计算

应纳税额＝房产计税余值（或租金收入）x适用税率

其中：房产计税余值＝房产原值x（1－原值减除比例）

2.地下建筑物房产税应纳税额的计算

（1）工业用途房产，以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值。

应纳税额＝应税房产原值x（1－原值减除比例）x1.2%

（2）商业和其他用途房产，以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值。

应纳税额＝应税房产原值x（1－原值减除比例）x1.2%

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