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注册会计师《税法》第二章小规模纳税人转让其取得的不动产

小规模纳税人转让其取得的不动产

1、小规模纳税人转让其取得的不动产的取得方式(提供小规模纳税人转让其取得的不动产)

(1)自建之外的取得

计税依据：取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额

(2)自建

计税依据：取得的全部价款和价外费用

2、税率/征收率

5%的征收率

【提示】除其他个人之外的小规模纳税人，应按照规定的计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税;其他个人按照规定的计税方法向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

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