房地产企业政府补偿款处理

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房地产企业政府补偿款处理,房地产企业政府补偿款处理一般会分为土地征用或者拆迁补偿款的,如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。

房地产企业政府补偿款处理

借:开发成本-土地征用及拆迁补偿费-拆迁补偿费。

常见的会计处理分录

1、设备搬迁费用

借:营业外支出——拆迁搬迁费

贷:现金等

2、建筑物报废

借:固定资产清理

累计折旧

贷:固定资产

3、将固定资产清理转入营业外支出

借:营业外支出

贷:固定资产清理

4、转让土地

借:其他应收款——土地补偿

贷:无形资产——土地

收取赔偿款

借:银行存款

贷:其他应收款——土地补偿

营业外收入——拆迁补偿

 

房地产企业对拆迁补偿款如何进行会计处理?

因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销专项应付款。

企业收到政府拨给的搬迁补偿款,作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息,一并转增专项应付款,企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用。因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销专项应付款,机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用,直接核销专项应付款;企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权,直接核销专项应付款,用于安置职工的费用支出,直接核销专项应付款。

企业拆迁通常包括政策搬迁和商业性拆迁两种形式。搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内,其取得的搬迁收入暂不计入当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后,其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额,缴纳企业所得税。

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