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最近有很多小伙伴们关心折现率的内容, 折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率,他对企业的资产有着一定的反映,具体怎么计算呢。
怎么计算折现率
折现率计算公式:F=P(1+i)^n。F=终值,P=现值,A=年金,i=利率或折现率,N=计息期数
折现率的确认和作用
折现率是特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。
折现率的确定,应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得,可以使用替代利率估计折现率。
替代利率在估计时,可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。
企业在估计资产未来现金流量现值时,通常应当使用单一的折现率。
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