房屋扩建后折旧如何计提

发表于：2022-05-24 15:23:50
分类：会计实务

房屋扩建后折旧如何计提

根据国家税务总局公告2011年第34号《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》

1、固定资产计税基础：企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧；如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从改扩建完工投入使用后的次月起。

2、折旧年限：重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧，如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的，可以按尚可使用的年限计提折旧。

固定资产改扩建会计分录怎么做？

借：在建工程

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

发生改建支出的时候：

借：在建工程

贷：银行存款等科目

改建完成的时候：

借：固定资产-某某固定资产

贷：在建工程

注意：企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起计提折旧。如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并在改扩建完工投入使用后后重新按税法规定计提折旧，如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的，则按尚可使用的年限计提折旧。

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