-
交租金没有发票如何做账,以下是数豆子整理的内容。
交租金没有发票如何做账?如果在开具不了发票的情况下,要物业处开出正规的收据,写清楚相关月份相关的总房租金额,加盖物业处的出纳签名以及财务章。
企业发生房屋租赁费,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目。如果是用于经营管理的办公楼,则通过"管理费用"科目核算;如果是用于销售的门市部,则通过"销售费用"科目核算;如果是用于产品生产的厂房,则通过"制造费用"科目核算。支付房屋租赁费时,应按照具体情况做以下账务处理:
1、企业每月支付一次房租时:
借:管理费用(或销售费用、制造费用)-房租
贷:银行存款
2、企业一次性支付一年房租时,应通过"预付账款"科目进行核算,每月支付房租时再按实际金额进行摊销,具体分录如下:
借:预付账款-房租
贷:银行存款
每月摊销时:
借:管理费用(或销售费用、制造费用)-房租
贷:预付账款
房租发票怎么代开?房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开。
一、代开发票需要的资料
代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。
二、代开发票需要缴纳的税金
(一)个人出租住房应缴纳以下税款:
根据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
以上就是小编对"交租金没有发票如何做账"等相关问题的解答,在会计核算上,如果对方实在开不出发票,也可以凭租赁合同和付款凭据入账,但是这部分租金费用因为缺乏相关凭证,所以不可以在企业所得税前扣除。所以建议大家一定要租赁方去税务局代开发票。
- 上一篇:应付利息核算的会计分录
- 下一篇:员工滴滴出行的普通发票能抵扣进项
-
卖房增值税如何计算
首先,我们需要了解增值税的基本计算公式:增值税=增值额×适用税率。其中,增值额指的是卖房的价格减去购房时的成本。适用税率的具体值受到国家政策的影响,当前房地产行业适用税
-
管理人员工资怎样入账
首先,管理人员的工资通常会被划分为两部分:基本工资和绩效工资。基本工资是管理人员每月必须获得的固定报酬,而绩效工资则与管理人员的绩效考核相关。其次,管理人员的工资入账
-
工商注册资本怎么填写
在填写工商注册资本时,需要注意以下几点:首先,工商注册资本并不是企业所有的资金,而是注册时用于登记的最小资金数额。企业可以在注册后继续补充资金,但要注意法律规定的最低资
-
钢材加工成本人工费和材料的比例
首先,钢材的加工成本中人工费的比例相当高。这是因为加工钢材需要高度技术的操作和掌握。对加工工人来说,熟练技能和高质量的工作才能够让钢材处理到准确的尺寸和形状。工人们
-
三金一费的相关具体入账方法
基础金是投资者添加到账户中的开始资金。其入账方式分为两种,一是通过线上银行转账实现自动入账,二是通过线下汇款,需要手动填写汇款单并由银行进行入账确认。保证金是进入交
-
2种异常情况下现金余额的处理方式
第一种异常情况是现金收入的突然增加,比如说企业在一年中某个月份的营收比平常高出了很多。这种情况下,企业应该采取什么样的处理方式呢?首先,企业应该对现金收入进行加强管控,
-
新的收入准则中,授予知识产权许可如何入账
首先,公司必须确认知识产权许可是已经被授予的,这需要确定授权合同已经生效。此外,公司还需要确认客户的付款方式和周期,以便在正确的时间点计入销售收入。一旦上述确认完毕,公
-
商业汇票和银行汇票的区别是什么
商业汇票和银行汇票是经济活动中常见的两种票据。两者的主要差别在于它们的发起人不同。商业汇票是由企业和个人之间互相发起的票据,而银行汇票是由银行发起的票据。商业汇
-
消耗性生物资产郁闭是什么意思
随着人口的不断增加和生活水平的提高,越来越多的人开始追求多样化、高品质的食物和生物制品,这进一步加剧了消耗性生物资产的密集开采和过度捕捞。同时,人们的生产和生活方式也
-
装修费用进哪个科目
装修费用进的科目是“固定资产”,属于“非流动资产”中的一种。在企业的会计核算中,固定资产指购置或者自制、使用年限较长(通常可用于生产或者提供服务三年以上)且价值在企业的