-
酒店预售款税务处理怎么做,经常有小伙伴遇到这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。
酒店预售款税务处理怎么做?
答:预售款预缴增值税是房地产开发企业自行开发项目的特有规定。根据国家税务总局〔2016〕18号公告规定,房地产开发企业在预售阶段收到预售款后,在次月增值税申报期内申报预缴。
房地产开发企业自行开发的房地产销售收入的确认应依据《企业会计准则--收入》进行。房地产销售收入的确认必须满足收入确认的四个条件:
(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;
(2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施控制;
(3)与交易相关的经济利益能够流入企业;
(4)相关的收入和成本能可靠地计量。房地产预售收入不是销售房地产的销售收入。
房地产销售预收款发票怎么开?
答:根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号)的规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按3%的预征率预缴增值税。"事实上,我们收到预付款并开具增值税普通发票给购房者时,国税机关的系统无法选择3%的预缴税率,只能适用5%税率。"金会计显得有些无奈,"如果收预付款时给购房者开具收款收据,可以在申报时自行选择3%预缴税款,可是不少购房者拒绝收取收款收据。"
酒店预售款税务处理怎么做?看完了上述文章中数豆子有针对性的指导和分析后,你们都理解清楚了吗?如果对于这一类型的财务知识还有其他需要深入了解的部分,欢迎前往数豆子继续浏览咨询。
- 上一篇:全面预算管理有哪些常见错误
- 下一篇:保安服务费入什么科目
-
预售商品房发生的费用可否作为期间费用扣除
预售商品房发生的费用可否作为期间费用扣除,最近很多小伙伴关注这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号
-
预售差价账务怎样处理
预售差价账务怎样处理,财务人员经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。所谓商品进销差价是指从事商品流通的小企业采用售价核算的情况下,其商品售价与进价
-
房地产开发企业取得预售款如何开具发票
房地产开发企业取得预售款如何开具发票,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。根据《全面推开营改增试点政策指引(六)》的规定《营业税改征增
-
房地产企业预售前长期待摊费用核算处理
房地产企业预售前长期待摊费用核算处理,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。长期待摊费用不同于列作流动资产需在1年或1年以内摊销的待摊费用
-
如何记账房地产企业预售
如何记账房地产企业预售,最近很多小伙伴关注这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。根据《企业会计准则》规定,房地产企业预售业务的会计处理为:当企业收到预售款项
-
预售租金怎么交企业所得税
预售租金怎么交企业所得税,最近很多小伙伴关注这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。答:根据财税「2016」36号附件1第四十五条:(二)纳税人提供建筑服务、租赁服
-
房地产开发企业预售的会计分录怎么写
房地产开发企业预售的会计分录怎么写,最近很多小伙伴关注这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。对于预售收入,按规定应缴纳的营业税及土地增值税等,房地产企业直接
-
预售卡账务处理怎么做
预售卡账务处理怎么做,账务处理是每个会计都应该会的工作必备技能,但是免不了遇到一些自己一时无法解决的问题,下面一起来看看本文中的问题如何解决。顾客购买卡时:借:现金贷:预收账
-
房地产业预售房的预收款退回的涉税处理
房地产业预售房的预收款退回的涉税处理,关于这个问题,一直是大家所关注的内容,如果不太了解,也别着急,一起来看看数豆子为大家整理的相关知识吧。房地产业预售房的预收款退回的涉
-
超市预售卡怎么做账务处理
超市预售卡怎么做账务处理是会计工作中常见的问题,如果不太了解这方面的内容,别担心。本文数豆子就针对超市预售卡账务处理和大家做一个相关的介绍,一起来看看吧。超市预售卡怎