-
住宅专项维修资金可以税前扣除吗，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。
住宅专项维修资金可以税前扣除吗
答：《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号）（注：该文目前已废除）规定，房地产开发企业按照有关法律、法规或合同的规定，因对已售开发产品共用部位、共用设施设备承担维护、保养、修理、更换等责任而发生的费用，可按实际发生额进行扣除，提取的维修基金不得扣除。
《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）规定，开发企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除。代收代缴的维修基金和预提的维修基金不得扣除。
按两个文件规定精神，应该理解为企业自行预提但尚未使用的不能税前扣除，而是只能扣除实际使用的部分（已支出或移交的部分）。
什么是住宅专项维修资金？
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。
《住宅专项维修资金管理办法》，已于2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署并发布，自2008年2月1日起施行。
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。
本文详细介绍了住宅专项维修资金可以税前扣除吗，也介绍了什么是住宅专项维修资金。作为一名房地产开发企业的财务会计，一定要非常清楚，住宅专项维修资金是不可以在税前进行扣除的。如果你认真阅读了本文内容，还是觉得不太明白，那么赶紧咨询一下数豆子在线老师吧。
- 上一篇：地税发票年检资料要哪些
- 下一篇：销售费用和管理费用的区别
-
房地产公司的代理服务费税前扣除
首先，我们需要了解什么是代理服务费。在房地产领域，代理服务费是指房地产经纪人或房产代理机构为指定的房地产交易提供全面的服务、咨询等所收取的费用。如果你雇佣了房产经纪
-
固定资产税前扣除（折旧、加速折旧、加计扣除）
企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产是指：其中，企业所得税法实施条例规定最
-
招待费扣除（业务招待费税前扣除的依据）
企业在生产、经营业务中支付的合理的应酬费用，可以作为业务招待费用在《企业所得税法》规定的扣除限额内税前扣除。那么在业务招待费的税前扣除中，具体有哪些注意事项呢，让我们一起来了解一下
-
佣金是什么意思(佣金的税前扣除)
有的朋友可能会问，佣金的支出，在企业所得税前扣除具体都有哪些规定呢？所以说证券手续费和佣金不能税前扣除，从会计处理上看，这个佣金就不影响利润，也不可能在税前扣除。税法和会计其实是一
-
理财利息收入税前扣除
理财利息收入税前扣除，财务人员经常会遇到此类问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。答：能否在企业所得税前扣除，指的是减少利润项的成本费用类。理财利息收入是增加利
-
支付无法取得发票的赔偿金可否税前扣除
支付无法取得发票的赔偿金可否税前扣除，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、
-
税前可以扣除哪些保险
税前可以扣除哪些保险，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。1、个人缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险根据我国《个人所得税法实施条例》第二
-
税前扣除不需要发票的费用有哪些
税前扣除不需要发票的费用有哪些，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。答：一、工资薪金企业发生的合理的工资薪金支出，是指企业每一纳税年度支
-
财税[2015]119号：完善研究开发费用税前加计扣除政策
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、科技厅（局），新疆生产建设兵团财务局、科技局：根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例有关规定，为进
-
个人转让住房允许税前扣除的税金是哪些？
个人转让住房时，允许扣除的税金，是指纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。