厂房折旧可以保留净残值吗

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厂房折旧可以保留净残值吗

答:第五十九条 固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。

企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。

上面是新的企业所得税法的有关规定,这里没有明确要求比例是多少,但是以前的税法里规定统一5%,所以以此看来,可以企业自己确定。

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房屋折旧的年限是多少?净残值率百分之几?

一、房屋折旧的年限:

钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年;

钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年;

砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;

砖混结构二等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;

砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;

砖木结构二等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;

砖木结构三等;生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;

简易结构:10年。

二、净残值是指固定资产使用期满后,残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值。固定资产净残值属于固定资产的不转移价值,不应计入成本、费用中去,在计算固定资产折旧时,采取预估的方法,从固定资产原值中扣除,到固定资产报废时直接回收。固定资产净残值占固定资产原值的比例一般在3%~5%之间。