-
开发房地产对外投资怎么缴土地增值税，关于增值税的问题一直是各位会计们关注的，本文数豆子为大家整理了相关内容，一起来看看。
开发房地产对外投资怎么缴土地增值税
财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）关于旧房的界定问题规定：“凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房。”对房地产开发企业开发的房地产进行对外投资，其开发的房地产属于存货，不能视为旧房，我们理解房地产开发企业开发的房地产对外投资，不能按照转让旧房进行土地增值税的计算。而应按照转让开发产品进行土地增值税的计算。
对投资、联营企业投资房地产如何征收土地增值税呢?
一、 《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）关于以房地产进行投资、联营的征免税问题 对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
二、财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知（财税[2006]21号）
关于以房地产进行投资或联营的征免税问题 对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。
所以，看能否免征土地增值税，还要看公司是否为房地产公司，及所投资的企业是否从事房地产开发而有所不同。
关于“开发房地产对外投资怎么缴土地增值税”，文中做出了详细的解答，希望大家能有所收获，好了，想要获取更多财务知识的，敬请持续关注数豆子的更新！
以上就是关于开发房地产对外投资怎么缴土地增值税的详细介绍，更多与增值税有关的内容，请继续关注数豆子，希望本文对你有所帮助。
- 上一篇：出纳提取备用金流程
- 下一篇：支付给员工的经济补偿金如何纳税
-
土地使用权转让增值税纳税义务发生时间是多少
3、纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。答：1、纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其
-
增值税三个征收率
自2020年3月1日至12月31日，除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，
-
非盈利组织企业增值税科目设置怎么做
非盈利组织企业增值税科目设置怎么做？民间非营利组织应交税金是按照国家税法规定应当缴纳的各种税费,如、增值税、所得税、房产税.1、应交增值税增值税是对在中国境内销售货
-
处置固定资产增值税要计提吗
处置固定资产增值税要计提吗？1、将固定资产从帐面转出借:固定资产清理累计折旧贷:固定资产2、确认收入借:银行存款或应收帐款贷:固定资产清理应交税金-增值税-销项税3、如果
-
已认证相符的增值税专用发票能否退回
已认证相符的增值税专用发票能否退回，以下是数豆子整理的内容。已认证相符的增值税专用发票能否退回相关政策--国税发[2006]156号国家税务总局关于修订《增值税专用发票使用规定》的
-
销项税转出未交增值税的分录
销项税转出未交增值税的分录，一起来看看数豆子为大家整理的内容。销项税转出未交增值税的分录转出未交增值税"、"转出多交增值税"的帐务处理?月份终了，企业计算当当月应交未交增值税，借
-
视同销售的增值税怎么申报
视同销售的增值税怎么申报，一起来看看数豆子为大家整理的内容。视同销售的增值税怎么申报?企业的视同销售都有哪些情况?单位或个体经营者的下列行为，视同销售货物。(1)将货物交付他人代
-
劳务费个税申报是不含增值税收入吗
劳务费个税申报是不含增值税收入吗，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。按目前财税管理制度下，劳务费支付方不需要代扣代缴个人所得税。劳务
-
小规模纳税人免征增值税收入部分如何填报所得税
小规模纳税人免征增值税收入部分如何填报所得税，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。根据财会[2016]22号第二条第(十)款关于小微企业免征增值
-
房开企业转让房产土地增值税怎么交
房开企业转让房产土地增值税怎么交，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知