-
国有划拨土地给安置户有契税吗,划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式,不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。关于契税的问题一直是各位会计们关注的,本文数豆子为大家整理了相关内容,一起来看看。
国有划拨土地给安置户有契税吗
答:按照契税暂行条例细则第十一条规定,以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补交契税,其计税依据为补缴的土地使用权出让费或者土地收益。可以看出,房产转让者是这笔补交的出让金的法定纳税义务人。
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。
划拨土地如何转为出让土地
一、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。
二、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
三、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
以上就是关于国有划拨土地给安置户有契税吗的详细介绍,更多与契税有关的内容,请继续关注数豆子,希望本文对你有所帮助。
- 上一篇:购买教材费给学生用如何记账
- 下一篇:支付给施工队的工资如何开票
-
契税发票丢失如何补办?
首先,如果您没有保存契税发票原件或复印件,就需要到税务机关进行补办。需要注意的是,在办理过程中,税务机关会要求您提供相关的证明材料,包括购房合同、房产证明、身份证等等,以证
-
契税可以退税是真的吗 条件有哪些
依照《契税法》23号公告,申请契税退税的纳税人需要根据不同情形提交相关材料:出现以下四种问题的纳税人,可以依法退还契税:纳税人购买了新建商品房,但是在交付时,发现房屋存在实际交付面
-
个人房地产被征收后承受房屋契税是否能够减免
个人房地产被征收后承受房屋契税是否能够减免,以下是数豆子整理的内容。个人房地产被征收后承受房屋契税是否能够减免(一)县级以上人民政府根据国家的相关规定征收房地产,被征收的个人重
-
购买车库是否需要征收契税
购买车库是否需要征收契税,数豆子为大家整理相关资料。购买车库是否需要征收契税财税[2004]126号规定,对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储
-
房地产企业配套设施是否缴纳契税
房地产企业配套设施是否缴纳契税,经常有小伙伴遇到这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。答:根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普
-
二手房过户需要交印花税和契税吗
二手房过户需要交印花税和契税吗,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。二手房交易过程中,买卖双方过户房产都需要缴纳税费。买方需要缴纳契税
-
购房契税缴纳时间如何确定
购房契税缴纳时间如何确定,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。房屋契税缴纳时间:?应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的
-
契税减免政策对企业有什么影响
契税减免政策对企业有什么影响,财务人员经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种
-
怎么确认旧城改造的契税计税依据
怎么确认旧城改造的契税计税依据,关于契税的问题一直是各位会计们关注的,本文数豆子为大家整理了相关内容,一起来看看。假设50套商品房未来实际交付时的公允价值为2500万元,该公司取得
-
金融保险企业契税的纳税辅导
金融保险企业契税的纳税辅导,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。金融保险企业契税的纳税辅导答:一、计