购买土地的前期费用账务处理

发表于 : 2020-09-16 11:38:17 分类 : 会计实务
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购买土地的前期费用账务处理

购买土地使用权所支付的费用计入无形资产

借:无形资产-土地使用权

贷:其他应收款

凭证后附土地使用证复印件,以及之前付款的付款凭证及后附单据复印件。

之后根据土地剩余使用年限进行摊销

借:费用/成本(根据土地实际使用情况选择科目)

贷:无形资产-土地使用权

 

政府拨款购买土地的帐务处理

1、收到政府补助款时

借:银行存款

贷:递延收益

2、购入土地使用权时

借:无形资产—土地使用权

贷:银行存款

3、自土地使用权可供使用时起,在土地使用权摊销时,按照土地使用权的预计使用期限,将递延收益平均分摊转入当期损益

借:递延收益

贷:营业外收入

4、土地使用权在使用寿命结束时或结束前被处置(出售、转让、报废等),尚未分摊的递延收益余额应当一次性转入资产处置当期的收益,不再予以递延。

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