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造价师造价管理考点及例题：经济效果评价方法

考点：经济效果评价方法

1.评价方案类型

独立型方案

互斥型方案

互补型方案(对称、非对称)

现金流量相关型方案(收费的桥与轮渡)

组合-互斥型方案

混合相关型方案

2.互斥型方案静态评价方法

3.互斥型方案动态评价方法

例题解析

【例1】采用增量投资内部收益率(△IRR)法比选计算期不同的互斥方案时，对于已通过绝对效果检验的投资方案，确定优选方案的准则是(　　)。

A.△IRR大于基准收益率时，选择初始投资额小的方案

B.△IRR大于基准收益率时，选择初始投资额大的方案

C.无论△IRR是否大于基准收益率，均选择初始投资额小的方案

D.无论△IRR是否大于基准收益率，均选择初始投资额大的方案

【答案】B

【解析】本题考查的是经济效果评价方法。若△IRR大于基准收益率时，则初始投资额大的方案为优选方案;若AIRR小于基准收益率时，则初始投资额小的方案为优选方案。

【例2】对于计算周期相同的互斥方案，可采用的经济效果动态评价方法有(　　)。

A.增量投资收益率法

B.净现值法

C.增量投资回收期法

D.净年值法

E.增量投资内部收益率法

【答案】BDE

【解析】本题考查的是经济效果评价方法。对于计算周期相同的互斥方案，可采用的经济效果动态评价方法有增量投资内部收益率法、净现值法、净年值法。可采用的经济效果静态评价方法有增量投资收益率法、增量投资回收期法、年折算费用。

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