账策会计培训学校

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房租无发票入账的后果

这种情况可以登帐，不过在申报所得税的时候要做纳税调整，不做纳税调整就属于虚列费用，如果造成了少缴纳所得税的情况，就属于偷税了。

因为发生资金的支出，所以一定要入账，不然现金不平啊

入账如果没有发票，可以做，但是所得税汇算清缴时该部分费用不能税前列支

如果要取得发票，只要房东去地税代开发票就行了， 不过要缴税，通常该部分税金由承租方承担

不过怎么算还是有发票比较划算。

房租无发票怎么处理账务

房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金.公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开，才能入账，如果不代开发票，不无法入账，也就是少缴了税款。

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带：个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。

二、代开发票需要缴纳的税金

(一)个人出租住房应缴纳以下税款：

根据财税〔2008〕24号文件：

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

以上就是小编对房租无发票入账的后果做出的解答，各位都清楚了吗?在实务中，有些财务人员认为，只有发票才是会计处理的唯一原始凭证，造成有的企业会要求费用报销人拿别的发票来冲抵此项无发票的费用;也有的直接将费用计提后，不做支付处理;甚至有些财务人员只要没有发票就不做账务处理.这些处理方式，都是不正确的，也是不可取的。

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