监理工程师课程视频教程李佳升

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1.静态评价指标有哪些?

答：有投资利润率、静态投资回收期(Pt)、借款偿还期(Pd)、利息备付率、偿债备付率。

2.动态评价指标有哪些?

答：有财务净现值(FNPV)、净现值指数(FNPVR)、财务内部收益率(FIRR)、动态投资回收期(Pt)。

3.盈利能力分析指标有哪些?

答：有财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)、投资回收期、投资利润率。

4.偿债能力分析指标有哪些?

答：有借款偿还期(Pd)、利息备付率、偿债备付率。

5.利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数。对于正常运营的企业，利息备付率应大于多少?

答：利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数，对于正常运营的企业，利息备付率应大于2，否则，表示付息能力保障程度不足。

6.正常情况下偿债备付率应大于多少?

答：正常情况下偿债备付率应大于1.

7.投资的机会成本含义是什么?

答：投资的机会成本是指投资者可筹集到的有限资金如果不用于拟建项目而用于其他最佳投资机会所能获得的收益率。

8.“转移支付”怎么理解?

答：项目的某些财务收益和支出，从国民经济角度看，并没有造成资源的实际增加或者减少，而是国民经济内部的“转移支付”，不计做项目的国民经济效益与费用。

9.影子工资怎么计算?影子工资换算系数怎么计算?

答：影子工资一般通过影子工资换算系数计算。影子工资换算系数是影子工资与项目财务评价中劳动力的工资和福利费的比值。

10.那些可能诱发民族矛盾、宗教矛盾的项目要注重哪方面的分析?

答：那些可能诱发民族矛盾、宗教矛盾的项目要注重社会风险分析，并提出相应措施。

11.盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析分别适用于什么评价?

答：盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析及概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价。

12.怎么理解盈亏平衡分析?

答：关于用生产能力利用率表示的盈亏平衡点，盈亏平衡点越低，表示项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。

13.当建设投资上升到某值时，财务内部收益率将刚好等于其准收益率，此点称为什么?

答：当建设投资上升到某值时，财务内部收益率将刚好等于其准收益率，此点称为建设投资上升到某值时，项目的评价指标将从可行转变为不可行。临界点可用专用软件计算，也可由敏感性分析叫做财务敏感性分析。

14.用经济效果指标PNPV<0发生的概率来度量项目将承担的什么?

答：我们可以用经济效果指标PNPV<0发生的概率来度量项目将承担的风险。

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