包头注册会计师学习班

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注册会计师《会计》考点租赁期届满时的会计处理

租赁期届满时的会计处理

1.返还租赁资产

如果存在承租人担保余值

借：长期应付款(担保余值)

累计折旧

贷：固定资产--融资租入固定资产

如果不存在承租人担保余值

借：累计折旧

贷：固定资产--融资租入固定资产

2.优惠续租租赁资产

如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而作出相应的会计处理，如继续支付租金等。如果租赁期届满时承租人没有续租，承租人向出租人返还租赁资产时，其会计处理同上述返还租赁资产的会计处理，按租赁协议规定向出租人支付违约金时，借记营业外支出科目，贷记银行存款等科目。

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